Appartement Nimes

12 septembre 2017

Vue de Google

Situation de l'appartement dans Nîmes (vue d'en haut)Nimes_d_en_haut.

Comprendre qu'il se situe au niveau des trois automobiles blanches dans la rue porte d'Ales.

On devine un parasol et le solarium.

Seuls les satellites peuvent espionner ! !

 

Extérieur ggogle

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Chambre

Vaste chambre avec un plafond à 3.20. Dotée d'un ventilateur "brasseur d'air" directement importé d'afrique donc adapté aux nuits d'été à Nîmes.

EFFICACE / ECONOMIQUE / EXOTIQUE = concept  3E  !

 

 

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Dehors - vue du patio depuis le solarium

 

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Le carrelage du solarium a été rénové fin 2011. Totalement privatif, comme le patio, on peut y faire sécher du linge par exemple, ou plus simplement se détendre en sirotant et profitant de l'azur tout en ayant un oeil et une oreille sur le patio, juste dessous : au coeur de l'ensemble !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Vue de la cour intérieure (ou le "patio"). On y distingue le BBQ pour partager entre amis quelques grillades en toutes saisons et qui saura se transformer, pourquoi pas, en cheminée d'extérieur l'hiver !

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Cours privative à deux niveaux

Vue sous un autre angle.

Vous remarquerez une "fontaine" en bas, dans le patio

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.

Entendre l'eau couler - arroser et s'arroser en famille : pratique et amusant pour les étés chauds chauds chauds ! ! !

Totalement sans vis à vis ! donc totalement privatif.

 


 

 


 

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Séjour / cuisine

photo_appart_08_09Autre vue du séjour surplombé de sa mezzanine (10 M²), hauteur comprise entre 1.80 et 2.00 mètres. Idéal pour bureau dans la chaleur du bois blond et surplombant le séjour.  

 

 

 

 

   

 

 

 

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Vue intérieure de l'appartement

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Cet appartement a été acquis en 1986 et refait à neuf en primo accession.

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Nous avons tellement apprécié celui-ci que nous en sommes restés propriétaires dans l'hypothèse d'un retour à Nimes à nos "vieux jours" ? L'emplacement idéal au coeur de la ville, un havre de paix qui sera se faire apprécier.   

 

 

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Plan

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Après avoir cliqué sur cette image, vous aurez le plan de l'appartement en détail.c

Le Nord est à droite de l'image.

Le solarium est au dessus de la chambre II & de la SdB. On y accède par la mezzanine. Patio de 17 m² et solarium de 20m² totalement privatifs. L'ensemble habitable fait environ 95 m² auxquels il convient ainsi d'ajouter ces 37 m² extérieurs secrets !

L'appartement bénéficie de communs partagés avec un seul autre locataire; c'est à dire un couloir d'entrée dans l'immeuble sur deux niveaux offrant un garage à vélo de 15 m². Deux commerces composent le RdC. Un interphone portier permet de filtrer les entrées. Le tout est complété par un grenier de 20 m² et une cave de 15 m², très humide et sombre !  

Le chauffage est au gaz à partir d'une chaudière murale mixte (24 Kw) remplacée en 2002. Les menuiseries sont en alluminum pour la plupart et bénéfiient, coté rue, de volets roulants motorisés.

Il se situe à moins de 3 minutes du centre commercial de  "La coupole" , à 5 minutes des halles - au calme.

Des places de parking existent librement dans la rue porte d'Alès. On peut louer des boxes dans les parkings privés du centre ville, à 2 minutes par confort.

Le loyer souhaité est de 860 euros, hors charges (celles-ci s'élèvent à environ + 40 euros par mois pour une famille de quatre pers.). Un mois de caution est demandé au titre des garanties pour entrer dans les murs. Le bail est de trois ans en respect de la législation.

Pour avoir d'autres informations à son sujet, merci de bien vouloir privilégier une rédaction d'e-mail à largadebis@free.fr, en précisant les motivations qui justifient l'inétérêt que vous portez : je me ferais un plaisir de vous répondre afin d'envisager un RV si nécessaire.

 

 

 

 

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Déjà loué et par des locataires heureux et tenaces !

Déjà loué et par des locataires heureux et tenaces !

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